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住房指标反映了Terrace,Kitimat的卖家市场

根据不列颠哥伦比亚省北方房地产委员会BCNREB本周早些时候公布的一份报告,Terrace和Kitimat地区的房地产销售正在上升并迅速发展。在2018年的前六个月,Terrace的房地产销售了173处房产。与去年同期销售的118处房产相比,显着增长。这些销售额的美元价值也增加了近58%,从去年的3140万美元增加到今年的4960万美元。此外,在前六个国家内,有13个空地,8个半双工和13个住宅的转手。BCNREB北部地区主管JohnEvans表示,Terrace的房地产市场正朝着卖家市场的方向发展,这意味着更多人希望购买的房屋数量超过可用房屋数量。今年,Terrace的所有单位的销售与活跃比率为20。17%,高于去年的13。63%。一般的经验法则是,如果您在买家市场中的利润率低于20%,那么更大埃文斯解释说,超过20%更多的是卖家市场。更多的单户住宅是今年迄今为止在Terrace购买的,从去年这个时间的72个住宅到2018年6月底的99个住宅。一半-根据该报告,在露台购买的家庭住宅售价低于314,000美元,年初至今的平均售价略高于3%,从去年的311,850美元上涨至今年的321,985美元。埃文斯说,人们很高兴知道他们的房屋是一项安全的投资,每年可以获得1万美元的价值。在较大的市场中,这绝对没有任何意义,但在像我们这样的小市场中,你家的价值每月增加1000美元并没有错。平均而言,这99套单户住宅需要47天才能卖出去。比2017年更快的步伐。虽然房地产销售和价格上涨,但可用房产的数量略有下降。截至6月底,Terrace地区共有228处房产可供购买,而去年同期共有242处房产可供选择。可供选择的单户住宅数量也有所下降,从去年市场上的73套房屋到今年6月底的62套房屋。与周边社区相比,埃文斯表示鲁珀特王子市场更稳定,波动更小在他们的统计中。他表示,Kitimat的表现非常出色。今年迄今为止已售出95套房产,而去年的销售额为29套,其销售额从去年的670万美元翻了两番,达到今年的近2300万美元。2017年6月,销售活动比率即销售产品的百分比仅为3。84。但今年,埃文斯表示,其销售额跃升至24。56%。因此,在6月份,其销售量的四分之一已售出。多数民众赞成这个数字显示了一个真正的卖家市场。去年在Kitimat,6月底共有104处房产。今年有57家。对于单户住宅,去年这次有66家,今年只有24家。Kitimat的房屋年平均价格也从目前的241,846美元上涨至256,576美元。该报告估计,Terrace和Kitimat的销售活动可能是因为可能的液化天然气项目进入该地区。虽然房屋的平均价格在上涨,但埃文斯表示,与省内其他地区相比,西北地区仍然非常实惠。我们仍然非常幸运地住在一个拥有我们所拥有的服务的社区。并购买一套带有房子,围栏,院子,车库的单户住宅,价格在30万美元左右。B。C。中没有很多社区。他说,在那里仍然可行。brittany@terracestandard。com在上和我们一样在上关注我们。

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